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执行日期

文章作者:政治律法 / 法律 上传时间:2019-11-03

发文单位:大梁市人民政坛

文  号:咸政发[2003]10号

公布日期:2003-2-11

施行日期:2003-3-1

生效日期:1900-1-1

各县市区人民政坛,市人民政坛各专门的职业部门、直属机构,中、省、市各企司法机关,驻咸各机构:

  《番禺市城市规划控制区建设用地征用土地补偿暂行办法》已经市政党商讨同意,现印发给你们,自2000年一月1日起施行。

  二○○四年七月十31日

  郑城市城市规划控区内建设用地征用土地补偿规范暂行办法

  第一条 为了规范征收土地职业中每一样补偿费用的正统,保障建设用地征用土地顺遂举办,维护被征收土地公众的好处。依据《中国土地管理法》、《中国都市规划法》、《山东省实施〈中国土地管理法〉办法》的有关规定,结合本市实际,拟定本办法。

  第二条 在作者市安插控区范围内试行征收土地,适用本办法。

  第三条 征收土地补充应当坚韧不拔有法可依公开、合理补充、安妥安放的基准。

  第四条 建设项目统意气风发征收土地劳作举行统风流倜傥协会拘役,分级肩负实行的社会制度。

  (生机勃勃卡塔 尔(阿拉伯语:قطر‎市国土能源行政主任部门担当辅导市辖区范围内建设项目统风度翩翩征收土地劳作。

  (二卡塔尔国区国土财富行政首席推行官部门担负本行政区域内建设项目统生龙活虎征收土地专门的学问。

  第五条 建设用地单位不得与被征收土地单位或村落农香港民主民生协进会谈商讨征收土地事项。

  第六条 征收土地补偿费包蕴土地补偿金、安放支持费、地上附着物及青苗补偿费。

  征用土地按下列标准补偿:

  (风流洒脱卡塔尔国土地补偿费标准。按该地被征用前五年平均年生产价值总括。征用田地、挂果园地按年生产总值6~10倍补偿;其余土地按所在区中等农地前五年平均年生产总值的1~4倍补偿

  土地年生产总值按菜地2500~3500元/亩;园地1500~2500元/亩;水浇地、耕地 1000~二〇〇四元/亩分明(该标准之后每六年实行一次调动发布卡塔 尔(阿拉伯语:قطر‎。

  (二卡塔尔国安放扶持费标准

  1、征收土地前每人平均水田在 1亩以上(含1亩卡塔 尔(英语:State of Qatar)的,为该地年生产总值的 4 倍;

  2、人均田地在 5 分以上(含5 分卡塔 尔(英语:State of Qatar)、1亩以下(不含1亩卡塔 尔(阿拉伯语:قطر‎的,为该地年生产价值的 6 倍;

  3、人均水田在 3 分以上(含3 分卡塔 尔(阿拉伯语:قطر‎、5 分以下(不含5 分卡塔尔的,为该地年生产总值的 8 倍;

  4、人均农地在 3 分以下(不含3 分卡塔 尔(英语:State of Qatar)的,为该地年生产总值的 10 倍。

  (三卡塔 尔(阿拉伯语:قطر‎青苗补偿费标准。已播种的,按当季生产总值的 二分一补偿;正在生长时间的,按当季生产总值的 十分之八补偿;成熟期的,按当季生产价值补偿(恐怕补充不超越 500~1500 元 /亩卡塔 尔(阿拉伯语:قطر‎;非水田不予补偿。

  (四卡塔 尔(阿拉伯语:قطر‎地上附着物补偿标准(见附表卡塔尔。

  (五卡塔尔征用村庄集体土地涉及屋企拆除与搬迁的,按《金陵市城市规划控区村庄房屋拆除与搬迁补偿暂行办法》试行。

  (六卡塔尔国征用乡下公共公众宅营地,土地补偿费(含安放扶助费卡塔尔国按中等田地前四年平均年生产价值的 3 倍补偿(或每亩补偿 6000 元卡塔尔国。

  (七卡塔尔征用城镇集团使用山民集体土地,先由村、组经济组织与信用合作社排除协议;再由内阁按中等农地前三年平均年生产总值的 3 倍给村或组补偿。

  (八卡塔 尔(英语:State of Qatar)因征迁涉及村里人建房用地,按城市规划统意气风发布置乡里人住宅用地,不按经营性用地对待。

  第七条 军事、财富、环保、交通、水利、通信等以划拨形式供地的国家、省、市首要建设项目,征收土地补偿可按本办法规定低限补偿。省、市人民政府另有规定的,从其显明。城市情路、防止水灾绿化用地、市政公用设施等土地征用补偿按《明州市城市规划控区市政底工设备征用土地补偿暂行办法》实施。

  第八条 管线工程,除站点设施用地按征收土地补偿规范补偿外,依法获得地下管线用地等土地他项权利的,按变成的莫过于损失格外补偿。

  第九条 被征用土地上的心怀叵测建筑、构筑物,征地通知公布后抢建的建筑、构筑物,抢种的作物、树木等,不予补偿;一时修造超过批准期期节制的反驳补偿。

  第十条 征用土地补偿费支付给被征用土地的农村集体经济组织,用于发展坐褥;地上附着物及青苗补偿费支付给地上附着物及青苗全部者;要求联合安放人员的,安放协助费支付给安放单位;无需统风姿罗曼蒂克安顿的,安放协助费发放给被安放人士个人。

  征收土地补偿费能够分期支付,有安插地施行征用土地补偿费由三回性补充向分次补偿过渡的试点。

  第十四条 防止任何单位和民用挤占、截留、贪污、挪用征收土地补偿费。

  征收土地补偿费收取、管理、使用状态,由上级国土能源行政老董部门及其财政、监察、审计行政老董部门依法督查。

  第十三条 在征收土地补偿进程中冒出征收土地补偿费用概算以外的不可预知成本,由实施征收土地的国土财富行政经理部门与建设用地单位另行付账。

  第十一条 征收土地补偿费由实行征收土地的国土能源行政CEO部门向建设用地单位接到,举行专户管理,专门项目用于征地补偿。

  第十七条 征用田地用于建设的,必得比照“占多少、垦多少”的尺码实践占补平衡,由占用农地单位负担开发与所占农地的数额和质感一定的农地;没有原则开荒或开辟的水田不相符必要的,应当信守省府鲜明的水田开荒费缴纳标准缴纳田地开发费。

  第十四条 违反本办法第十三条规定,单位侵吞、挪用征收土地补偿费的,由上级行政老板机关责令限制期限纠正;违反财政、审计法律法规的,由有关行政COO部门依法付与行政处理罚款;剧情严重的,对一贯担任的首席营业官人士或许别的直接义务者依法付与行政处分;个人侵夺、挪用征收土地补偿费的,依法予以行政处分;构成犯罪的,移交送达司法活动依法追究刑责。

  第十三条 本办法由市国土财富管理局担负解释。

  第十一条 本办法自二零零二年一月1日起实践。

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